Wenn Sie sich für die Zusammenarbeit mit uns entscheiden, beginnen wir mit der Vorbereitung der Vermarktung. Damit es im weiteren Prozess weder zu Verzögerungen noch zu Risiken durch fehlende Informationen kommt, beschaffen und prüfen wir zunächst alle relevanten Unterlagen, z. B. beim Grundbuch-, Bau- oder Katasteramt.

Sollte kein gültiger Energieausweis vorliegen, kümmern wir uns um die Erstellung durch einen Energieberater.

Die richtige Angabe der Wohnfläche ist entscheidend für einen reibungslosen Verkauf. Oftmals sind die entsprechenden Dokumente nicht mehr vorhanden oder die Daten durch veränderte gesetzliche Vorgaben oder Umbaumaßnahmen veraltet.

In diesem Fall wird Ihre Immobilie neu vermessen, es werden aktuelle Grundrisse erstellt und die korrekte Wohnfläche berechnet. So wird einerseits kein Quadratmeter verschenkt und Sie werden andererseits vor Schadensersatzansprüchen durch eine unwissentlich zu hoch gemachte Angabe geschützt - in jedem Fall eine wichtige Investition, die wir gerne für Sie übernehmen.

Um Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren, beauftragen wir einen professionellen Immobilienfotografen mit der Erstellung ansprechender, aber realistischer Aufnahmen.

Wir erstellen ein Verkaufsexposé, das alle relevanten Informationen übersichtlich und ansprechend zusammenfasst. So entsteht ein umfassender erster Eindruck, der Neugier und Interesse an einer Besichtigung vor Ort weckt.

Zu Beginn informieren wir unsere vorgemerkten Suchkunden über Ihre Immobilie. Parallel dazu veröffentlichen wir Anzeigen auf allen relevanten Immobilienplattformen und in den sozialen Medien. Je nach Zielgruppe und Region ergänzen wir die Vermarktung durch weitere Kanäle, um die größtmögliche Reichweite zu erzielen.

Jede Anfrage wird von uns sorgfältig geprüft, bevor wir Besichtigungstermine vereinbaren. So stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Interessenten Ihre Immobilie betreten.

Uns ist wichtig, dass Besichtigungen ohne Zeitdruck und gleichzeitig zielgerichtet ablaufen. Wir wollen die Stärken Ihrer Immobilie herausstellen, Emotionen wecken und einen bleibenden Gesamteindruck vermitteln.

Damit wir individuell auf Interessenten und deren Fragen eingehen können, planen wir ausschließlich Einzeltermine.

Natürlich übernehmen wir alle mit der Vermarktung verbundenen Aufgaben für Sie. Trotzdem ist uns wichtig, dass wir Sie mitnehmen: Wir halten Sie in genau dem Maß auf dem Laufenden, das Sie sich wünschen. Wir möchten, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen, alle Fragen stellen können, die Sie beschäftigen, und wir jederzeit unser gemeinsames Ziel im Blick haben.

Sobald wir den passenden Käufer gefunden haben, führen wir mit unserer langjährigen Erfahrung die Vertragsverhandlungen und stimmen alle Details mit dem nötigen Feingefühl zwischen beiden Parteien ab. Wenn der Kaufvertrag in seiner finalen Fassung vorliegt, begleiten wir Sie zum wichtigsten Termin: zur Beurkundung beim Notar.

Gerne begleiten wir Sie auch zur Übergabe an den Käufer und unterstützen bei der korrekten Protokollerstellung.

Für Sie entstehen erst im Erfolgsfall Kosten, nämlich dann, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet wurde.

Es gibt immer wieder Anliegen vor, während oder nach der Vermarktung, bei denen spezielles Fachwissen oder praktische Unterstützung gefragt ist. Dafür greifen wir auf ein Netzwerk aus erfahrenen Partnern verschiedenster Bereiche zurück (u. a. Finanzierungsvermittler, Fachanwälte, Notare oder auch Haushaltsauflöser und Umzugsunternehmen), um Ihnen eine ganzheitliche Lösung zu bieten.